長原ダイアパレス
修繕積立金の改定、工事費用のためのリフォームローンの活用と合わせて提案
VOICE
なぜお客様は当社を選んでくださったのか。
築42年の小規模マンション。約35年にわたる自主管理の後、委託契約した管理会社に更新を断られ、ＳＮＪに管理変更となりました。自主管理時代は不具合の都度、普請するといった状況で、修繕積立金も竣工時から据え置き、長期修繕計画も未作成のままでした。管理開始後すぐに、建物・設備の周到な点検を行い、まず入居者の生活・衛生に直接かかわる給水設備の改善が急務と判断。劣化の激しい屋上貯水槽を撤去し、水道管直結による給水方式への更新工事を最優先事項と決め、修繕積立金の改定、工事費用のためのリフォームローンの活用と合わせて提案し、理事会の承認を得て、わずか半年で総会に議案提出、満場一致で決議されました。工事完了後も引き続き、長期修繕計画と大規模修繕工事に取り組んでいきます。
お客様の声・管理実例
